不動産登記 権利証（登記識別情報）を紛失している場合の公証役場での本人確認
今回は、実例でご紹介します。
ご相談内容
売主 ごぼう
買主（九州）、売主（関西）にすんでいる事務所から離れたところにお住まいの売主ごぼうさん役所が代位で所有権移転登記を入れていたので、権利証が発行されて...
不動産登記 
決済 決済のとき、どこに座るのが正解か？
張り切って決済に行って、応接室に通された瞬間、司法書士なら誰もがぶつかる壁。「なにこれどこに座るん・・・。」こんな悩みにお答えします。
結論 とにかく出入口付近に座る
・とにかく出入口に近い席に座る・出入口付近に椅子がなければ...
決済 決済と同時抹消の場合の解除証書等の受け取りについて
決済と同に行う抵当権抹消の流れや書類受け取りのコツなどをまとめました。
結論
①とにかく抵当権抹消は決済と同時に行う②微妙な距離の銀行には近くで受け取れないか素直にお願いしてみる
では、詳しく見ていきましょう。
な...
決済 新人司法書士のための決済マニュアル その④
新人司法書士のための決済マニュアル その①（決済とは、事前準備）はこちら
新人司法書士のための決済マニュアル その②（事前準備）はこちら
新人司法書士のための決済マニュアル その③（事前準備から決済前日まで）はこちら
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決済 新人司法書士のための決済マニュアル その③
新人司法書士のための決済マニュアル その①（決済とは、事前準備）はこちら
新人司法書士のための決済マニュアル その②（事前準備）はこちら
では、今回は申請書作成から決済前日までの流れです。
決済当日までの事前準備
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決済 新人司法書士のための決済マニュアル その②
※その①「１．決済とは？」「２．決済当日までの事前準備 前提知識」はこちら
決済当日までの事前準備 段取り
オーソドックスな決済案件の登記は以下の通りです。個々の内容については、みなさん受験対策で死ぬほど勉強したと思うのでざっ...
決済 新人司法書士のための決済マニュアル その①
新人司法書士にとっての鬼門。決済。
試験勉強には出てこないけど、大手事務所に就職したり、即独したりすると、絶対に避けて通れない。なのに、実務的な流れがよく分からない。
そんな新人司法書士のために依頼から決済当日までをマニュアル...
商業登記 医療法人の資産総額変更と理事長重任登記のすべて
初めて医療法人から登記依頼がきたとき、
正直、びびった。
だって、試験勉強で出てこなかったから。。
そして、『医療法人』というなんとも高尚な響きと、
勝手に財前教授みたいな人をイメージして、
「絶対に失敗でき...
不動産登記 抵当権抹消は自分でできる？？
いきなり結論ですが、、
抵当権抹消登記は、割と自分できます
絶対できないから司法書士にお願いしてください！
と言いたいところですが、
嘘はよくないので、
正直に言うと、割とできます。
自分で抵当権を抹消...
不動産登記 決定版！利益相反の見破り方～スパイは誰だ～
あの緊張感と、数秒を争う空間で、利益相反を見破ることに比べたら、実務で利益相反を見破るなんて、容易いことだ。
と思っていましたが、撤回します。
事実、見落としたことがあります。
受験勉強の中で自分なりの考え方や見破り方を...