2021-11

たまーに、「公正証書作ったのにどこにいったか分かりません」とご相談をいただきます。 心配ご無用、案ずるなかれ（大豆田とわ子語録） そんなときのための公正証書なのです。 公正証書遺言は公証役場で再発行できる 公正証書...

「委任状の日付は空けておいてください」って１日１回くらい言ってる気がします。 最初、どうして日付はあけておくんだろう？どうしてわざわざ日付を捨印訂正してるんだろう？ と、よく分からないけど、言われるがままに日付は登記申請日にし...

抵当権抹消って、保存行為だから権利者の一人から申請できます。それは、死ぬほど勉強した司法書士なら誰もが持ち合わせている知識だと思います。 しかし、いざ、保存行為で申請しようと思ったら、申請人じゃない相方が亡くなってたり、登記上の住所...

「信託不動産を第三者に売却するので、所有権移転登記をしたい。」なんだか難しそうに聞こえますが、要は信託契約の内容的に受託者が売買してOKかどうかそこがきちんとチェックできていれば登記申請自体はそれほど複雑ではないかなと思います。 し...

親子で連帯債務でローン組んで、共有名義になるんです。けど、この家に住むのは息子だけなんです。これって登録免許税の軽減どうなりますか？ 結論 所有権移転住む人の持分のみに軽減措置が適用される抵当権設定債権額すべてに軽減措置が適用...