不動産登記 原本還付と前件添付で頭が混乱しています
実務に入って混乱したこと。それは「原本還付」と「前件添付」です。何回も何回も事務員さんに聞いて、やっと最近申請書に「（前件添付）」と胸を張って書けるようになりました。
原本還付とは
その名の通り、原本を還付してほしいときに行う...
2021-12
不動産登記 
不動産登記 年金福祉事業団の抵当権抹消が無事完了しました
抵当権を抹消しようと思ったら抵当権者が「年金福祉事業団」だった。「なにこれ、誰これ・・」
色々調べましたが、ぴたりとあてはまる事例がみつからず、「こうかな？」と思って申請したら、結局補正になったので書き残しておきます。
年金福...
商業登記 医療法人の設立登記の依頼がきたときに私がしていること（認可取得済）
「医療法人の設立」って、すごく難しそうに聞こえますが、登記申請自体はそれほど難しくありません。
なぜなら、医療法人の設立登記は、事前に認可取得が必要で、その認可取得時に内容を決めているのです。
なので株式会社等の設立と違い、「...
書籍紹介・日記 【仕事に家事に忙しい方向け】私の認定考査の勉強方法
ツイッターとかみてると、早くも特別研修の書籍を購入して「読んでます」とのツイートを見かけます。
仕事や家事やなんやかんやでそれどころではないけど、そのツイートを横目に気持ちだけ焦ってしまっている人、大丈夫です。
認定考査対策は...
商業登記 特例有限会社の監査役が辞任するとき
特例有限会社も監査役を置くことができます。もちろん、不要になれば廃止することができます。
しかし、株式会社と異なる点があるので注意が必要です。
結論
特例有限会社は「監査役設置会社である旨」は登記事項ではないので、「監査...
商業登記 色々書かれてますが、実質的支配者とはこの人のことです
株式会社等の設立時、公証役場の定款認証と一緒に「実質的支配者の申告書」を一緒に提出します。
設立する法人によって実質的支配者の定義が違って、「結局誰なん？」と迷う時間が勿体ない。
自分向け資料もかねてまとめてみました。
...
登記全般 法務局に提出する還付通知請求と再使用証明ってどっちがどっち？
還付通知請求とか再使用証明って本当にたまーにしか使わないのでいっつも、「どっちやったけ？」と分からなくなります。
最近ちょっと色々あって連続して還付通知やら再使用証明やらを使ったので記憶が鮮明なうちに書き残しておきます。
還付...
不動産登記 相続による抵当権債務者変更の登記原因証明情報
このコラムは以下の内容に関する登記原因証明情報等について記載しています。
・抵当権の債務者が死亡した・相続人の一人が遺産分割協議によって全ての債務を引き受ける・債権者の承諾あり
先日、抵当権の債務者変更の登記申請をしま...